Manuale tecnico dell’agente immobiliare. Con software Dagaanbieding

Descrizione

Scopo del presente manuale è quello di fornire, a tutti coloro che si apprestano allesercizio dellattività di mediazione, le competenze giuridiche e tecniche necessarie per operare, nel modo più professionale possibile, nel settore immobiliare. Il testo offre un quadro complessivo della normativa inerente lattività di mediatore immobiliare e affronta le seguenti tematiche specifiche: nozioni generali dellurbanistica e delle nuove normative in campo edilizio compresi gli aspetti gestionali, di tutela, programmativi e normativi dellassetto territoriale ed in particolare delle infrastrutture e dellattività edificatoria; tipologie edilizie e in particolare quelle residenziali, con riferimento agli strumenti urbanistici comunali come il Piano Regolatore (PRG), il Piano Urbanistico Comunale (PUC) e i Piani Particolareggiati (PP); formazione del catasto dei fabbricati e dei terreni; procedimento estimativo dellimmobile, dellestimo rurale, civile e legale ed aziendale con relative formule e proporzioni; lAgente immobiliare e la sua attività in campo normativo; aspetto giuridico e classificazione dei diritti pubblici e privati; tipologie di contratto, con particolare attenzione a quello della compravendita; le successioni e il testamento; la trascrizione e la pubblicità dei beni; il diritto tributario, i mezzi e le procedure per il reperimento delle risorse finanziarie necessarie al finanziamento della spesa pubblica. Il manuale riporta, infine, dei test di apprendimento sugli argomenti trattati e un test con 100 domande, utile allesame per mediatori immobiliari. Il software incluso GestAgenzia è un software per agenzie immobiliari dalle molteplici funzionalità, che consente linserimento e larchiviazione dei clienti che vendono, comprano, affittano o cercano in affitto immobili. Il software consente la generazione automatica delle lettere di incarico, dei verbali di visita e le proposte di acquisto o di affitto. Consente, inoltre, la creazione automatica dellannuncio tipo con la descrizione dellimmobile e la pubblicazione nei siti scelti dallutente.